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什么是智慧物業?智慧物業管理系統有哪些功能與優勢?

網序知識庫 2021-04-23

什么是智慧物業?智慧物業管理系統有哪些功能與優勢?

隨著互聯網及物聯網技術的不斷發展與創新,人們對居住環境的要求不斷提高,特別是對小區物業管理服務有了新的要求,傳統物業在管理上不僅成本高,服務質量也很難有所保障。如今,“互聯網+物聯網”技術的智能物業管理新模式應運而生。

一、智能物業管理系統的功能

1、智能物業管理系統的應用,在人口方面,實現了居民實有人口的動態數據采集與更新。智能物業平臺提供了多種人口數據采集方式,社區居委會干部、物業工作人員、樓門長都可以隨時通過物業管理系統APP或者PC端錄入人口信息;還和小區智能門禁系統、區域實有人口庫、運營商活動人口等系統進行了對接,實時接入這些數據,形成 了智能物業人口基礎信息庫;在小區里,通過物業管理平臺可以精準地掌握每一戶房屋住了多少人,住的是什么人,是出租還是自住等等一系列詳情數據,還能夠對群租房現象進行分析和預警。

2、對于寫字樓里面而言,也實現了企業信息的的動態采集,能夠清楚地了解到一棟寫字樓里面有多少納稅大戶、租賃大戶,異地納稅企業,這個樓的經濟結構特點是什么,后面政府會根據這些數據有針對性地向不同的樓宇推薦優質企業。通過金融行業風險指標庫,可以對金融企業的風險進行有效分析,一旦風險值過高,平臺就會發送預警信息到物業公司和街道,從而加強對高風險企業的監督和管理。

3、在安全方面,整合了安監數據、網格數據、政民互動數據,還可以通過手機APP、微信公眾號為居民、企業提供便捷的事件上報渠道,并通過智能物業平臺形成了物業、街道、上級監管部門聯動處理機制,實現了各類安全隱患的統籌處理。

二、智能物業管理系統的優勢特點

1、智慧物業大大的推動了業主與物業服務企業單位溝通平臺的建立?;ヂ摼W技術的應用給物業管理業務提供了更 多的主動性,報修、繳費、問題反饋、發表意見更加便捷、高效、公開透明。物業服務企業可以在線及時處理業主需求,提升物業公司形象和客戶滿意度。

2、智能物業管理系統的應用可以促進增值服務拉動經濟發展,加強自營服務與第三方服務資源的整合、共享與使用,節能增效,提高收入,準確進行廣告宣傳,更好地對接居民需求和商家供應,推動社區o2o消費和快遞服務等新業態展開,融合第三方,合作共贏。

3、有效提高了物業管理工作效率和質量? 通過物業管理基礎信息的數字化集成、共享和使用,可以使行政主管部門清晰直觀地了解物業服務公司運轉狀況,對標準行業規則、推動物業服務行業誠信體系建造、優化公司內部管理具有非常積極有效的作用。

4、智能物業有力推動智慧城市建造? 智慧社區是智慧城市建設的主要基礎和關鍵環節,通過數字化、信息化平臺 對物業管理工作進行全面升級改造,使社區更方便地接入將來智慧城市的大平臺中。

傳統物業融入智慧化,智慧物業的優勢有哪些?

1、降低物業成本,提高工作效率

  實現系統聯動機制,對門禁、停車、監控管理、公用設施、能耗管理、環境監測、打造多功能一體化管理,通過遠程通知和操控處理,提升服務質量同時降低物業管理成本,改善工作效率。

2、擴展增值服務,增加物業收益

增值服務是深層次的延伸服務,比如室內設備維修和保養、電器修理服務等,對用戶的需求提供精準化的分析并現場及時解決,節省用戶時間,提高用戶的滿意度,同時也彌補物業利潤空間小的問題,充分挖掘出增值服務利潤的空間。

3、物業管理信息化,管理無縫集成

對物業管理處的員工、考勤和薪資等管理進行智能分析。塑造快捷方便安排無規律考勤班次、根據數據分析和處理,構建薪資核算與發放全流程管理,實現流程科學、操作簡單、考勤安排,薪資數目精準。解決核算耗時長、保密性低、管理難度高等問題。


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